Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijplaan 202

2285HX Rijswijk

Te koop
155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.121
-0,4%
[ € 518.426 – € 659.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.002[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijplaan 202 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 589.121 (€ 3.801 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 101Sinds juli +0,0%
€ -2.64312 maanden -0,4%
€ -23.54412 mnd vs. NL -4,0%
Strijplaan 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.121 voor Strijplaan 202 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijplaan 202 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.002. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.121.

Verwachte verkoopprijs Strijplaan 202
€ 606.002[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 598.086−€ 7.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.272+€ 14.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.086

Wat is de vraagprijs?

Strijplaan 202 in Rijswijk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Vraagprijs Strijplaan 202
Onder gem. in buurt StrijpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijp
€ 670.750[ € 575.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijplaan 202 adviseren wij in een bod van € 606.002, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.121+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.002+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.302+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijplaan 202 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijplaan 202 in Rijswijk bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 589.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 35
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijplaan 202

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.121
Verwachte verkoopprijs€ 606.002
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtStrijp→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (34%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp

Strijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijplaan 80, 2285HV Rijswijk
Strijplaan 80
1996 · 155 m²
€ 588.087
Straatbeeld van Endezant 31, 2285LH Rijswijk
Endezant 31
2006 · 138 m²
€ 664.282
Straatbeeld van Dotterbloemeiland 20, 2285JX Rijswijk
Dotterbloemeiland 20
1996 · 202 m²
€ 818.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.121 ligt Strijplaan 202 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strijplaan 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijplaan 202 in Rijswijk.

Wat is Strijplaan 202 in Rijswijk waard?
Strijplaan 202 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.121 (bandbreedte € 518.426 – € 659.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp.
Wat is de vraagprijs van Strijplaan 202 in Rijswijk?
Strijplaan 202 in Rijswijk staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijplaan 202 in Rijswijk?
Voor Strijplaan 202 adviseren wij een bod van € 606.002 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijplaan 202 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Strijplaan 202 in Rijswijk bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijplaan 202 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijplaan 202 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijplaan 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Strijplaan 202 ligt rond € 589.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijplaan 202?
Huishoudens in de buurt van Strijplaan 202 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.