Huiswaardemeter

Woningwaarde C.T. Storklaan 485

2285VV Rijswijk

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 6.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.498
+0,2%
[ € 788.918 – € 1.004.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.364[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

C.T. Storklaan 485 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.498 (€ 6.269 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds september +0,0%
+€ 1.84712 maanden +0,2%
€ -32.81312 mnd vs. NL -3,7%
C.T. Storklaan 485
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.498 voor C.T. Storklaan 485 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.T. Storklaan 485 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.364. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 896.498.

Verwachte verkoopprijs C.T. Storklaan 485
€ 918.364[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 907.012−€ 11.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.881+€ 20.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.T. Storklaan 485 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.119 per m².

Verwachte vraagprijs C.T. Storklaan 485
Onder gem. in buurt MinisterbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.119[ € 5.813 – € 6.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ministerbuurt
€ 504.300[ € 300.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.T. Storklaan 485 adviseren wij in een bod van € 918.364, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.498+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.364+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.282+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.T. Storklaan 485 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.T. Storklaan 485 in Rijswijk bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 896.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.384
OZB€ 53
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.T. Storklaan 485

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.498
Verwachte verkoopprijs€ 918.364
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtMinisterbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (4%)
C (19%)
D (18%)
E (16%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ministerbuurt

Ministerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Mare 5, 2285SR Rijswijk
de Mare 5
2000 · 192 m²
€ 1.102.200
Straatbeeld van Endezant 31, 2285LH Rijswijk
Endezant 31
2006 · 138 m²
€ 664.282
Straatbeeld van Strijplaan 80, 2285HV Rijswijk
Strijplaan 80
1996 · 155 m²
€ 588.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.T. Storklaan 485 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.498 duidelijk in het hogere segment van Ministerbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C.T. Storklaan 485

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk.

Wat is C.T. Storklaan 485 in Rijswijk waard?
C.T. Storklaan 485 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.498 (bandbreedte € 788.918 – € 1.004.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.269.
Hoeveel moet ik overbieden op C.T. Storklaan 485 in Rijswijk?
Voor C.T. Storklaan 485 adviseren wij een bod van € 918.364 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk bedragen € 4.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.384 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.T. Storklaan 485 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.T. Storklaan 485?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van C.T. Storklaan 485 ligt rond € 896.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.T. Storklaan 485?
Huishoudens in de buurt van C.T. Storklaan 485 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.