Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Beerninkplantsoen 50

2286ML Rijswijk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.227
+0,2%
[ € 472.760 – € 601.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.165[ € 497.007 – € 549.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.875[ € 526.827 – € 582.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.227 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 92Sinds september +0,0%
+€ 1.10712 maanden +0,2%
€ -19.66312 mnd vs. NL -3,7%
Mr. Beerninkplantsoen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.227 voor Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.875. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.227.

Verwachte verkoopprijs Mr. Beerninkplantsoen 50
€ 552.875[ € 526.827 – € 582.282 ]
Verkoper houdt over€ 545.543−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.083+€ 13.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Beerninkplantsoen 50
Onder gem. in Wijk 09Boven gem.
€ 523.165[ € 497.007 – € 549.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 09
€ 580.375[ € 225.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Beerninkplantsoen 50 adviseren wij in een bod van € 552.875, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 523.165 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.227+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.875+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.519+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Beerninkplantsoen 50 zal in bij een vraagprijs van € 523.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 537.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 32
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Beerninkplantsoen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.227
Verwachte verkoopprijs€ 552.875
Verwachte vraagprijs€ 523.165
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtHoekpolder→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoekpolder besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (52%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Hoekpolder

Hoekpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Beerninkplantsoen 68, 2286ML Rijswijk
Mr. Beerninkplantsoen 68
1986 · 110 m²
€ 503.630
Straatbeeld van Mr. Beerninkplantsoen 216, 2286MP Rijswijk
Mr. Beerninkplantsoen 216
1987 · 98 m²
€ 410.728
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 44, 2286LA Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 44
1978 · 102 m²
€ 357.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.227 ligt Mr. Beerninkplantsoen 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoekpolder. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mr. Beerninkplantsoen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk.

Wat is Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk waard?
Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.227 (bandbreedte € 472.760 – € 601.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoekpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk is in oktober 2026 € 523.165 (bandbreedte € 497.007 – € 549.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk?
Voor Mr. Beerninkplantsoen 50 adviseren wij een bod van € 552.875 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Beerninkplantsoen 50 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Beerninkplantsoen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoekpolder is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Beerninkplantsoen 50 ligt rond € 537.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Beerninkplantsoen 50?
Huishoudens in de buurt van Mr. Beerninkplantsoen 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoekpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.