Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemparterre 5

2286WR Rijswijk

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.865
+0,2%
[ € 1.010.121 – € 1.285.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.122.826[ € 1.066.685 – € 1.178.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.462[ € 1.114.686 – € 1.232.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemparterre 5 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.865 (€ 5.339 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 197Sinds september +0,0%
+€ 2.36512 maanden +0,2%
€ -42.01312 mnd vs. NL -3,7%
Bloemparterre 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.865 voor Bloemparterre 5 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemparterre 5 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.462. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.865.

Verwachte verkoopprijs Bloemparterre 5
€ 1.173.462[ € 1.114.686 – € 1.232.021 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.304−€ 14.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.081+€ 25.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemparterre 5 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.122.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.222 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemparterre 5
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 1.122.826[ € 1.066.685 – € 1.178.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.222[ € 4.961 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 1.195.400[ € 595.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemparterre 5 adviseren wij in een bod van € 1.173.462, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.826 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.865+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.462+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.232.135+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemparterre 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.122.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemparterre 5 in Rijswijk bedragen € 5.798 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.613
OZB€ 68
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.020.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemparterre 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.865
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.462
Verwachte vraagprijs€ 1.122.826
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtSion→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sion besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Sion

Sion biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

69,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildbaan 7, 2286XS Rijswijk
Wildbaan 7
2017 · 152 m²
€ 780.524
Straatbeeld van Jasmijn 70, 2286KV Rijswijk
Jasmijn 70
2018 · 122 m²
€ 708.759
Straatbeeld van Parelmoervlinderlaan 130, 2288HR Rijswijk
Parelmoervlinderlaan 130
2024 · 171 m²
€ 864.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemparterre 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.865 duidelijk in het hogere segment van Sion. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemparterre 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemparterre 5 in Rijswijk.

Wat is Bloemparterre 5 in Rijswijk waard?
Bloemparterre 5 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.865 (bandbreedte € 1.010.121 – € 1.285.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sion.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemparterre 5 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Bloemparterre 5 in Rijswijk is in oktober 2026 € 1.122.826 (bandbreedte € 1.066.685 – € 1.178.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemparterre 5 in Rijswijk?
Voor Bloemparterre 5 adviseren wij een bod van € 1.173.462 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemparterre 5 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemparterre 5 in Rijswijk bedragen € 5.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.613 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemparterre 5 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemparterre 5 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 2.365) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemparterre 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sion is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Bloemparterre 5 ligt rond € 1.147.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemparterre 5?
Huishoudens in de buurt van Bloemparterre 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sion heeft 64% van de woningen zonnepanelen.