Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 7

2288AB Rijswijk

Te koop
266 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.730.259
-0,7%
[ € 1.522.628 – € 1.937.890 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.700.000[ € 1.615.000 – € 1.785.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.767.506[ € 1.686.060 – € 1.863.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 7 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.730.259 (€ 6.505 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds mei +0,0%
€ -11.72912 maanden -0,7%
€ -85.60012 mnd vs. NL -4,9%
Jaagpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.730.259 voor Jaagpad 7 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 7 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.767.506. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.730.259.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 7
€ 1.767.506[ € 1.686.060 – € 1.863.540 ]
Verkoper houdt over€ 1.746.813−€ 20.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.805.006+€ 37.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.767.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.746.813

Wat is de vraagprijs?

Jaagpad 7 in Rijswijk staat in te koop voor € 1.700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.391 per m².

Vraagprijs Jaagpad 7
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 1.700.000[ € 1.615.000 – € 1.785.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.391[ € 6.071 – € 6.711 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 939.143[ € 435.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 7 adviseren wij in een bod van € 1.767.506, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.700.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.730.259+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.767.506+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.855.881+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 7 in Rijswijk bedragen € 8.547 per maand bij een woningwaarde van € 1.730.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 865.000€ 2.595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.461
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 8.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.045.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.730.259
Verwachte verkoopprijs€ 1.767.506
Vraagprijs€ 1.700.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtPasgeld→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pasgeld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (13%)
C (33%)
D (19%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Pasgeld

Pasgeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 75, 2288CH Rijswijk
Jaagpad 75
1937 · 112 m²
€ 437.684
Straatbeeld van Keereweer 4, 2288BJ Rijswijk
Keereweer 4
2005 · 208 m²
€ 1.139.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.730.259 duidelijk in het hogere segment van Pasgeld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 7 in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 7 in Rijswijk waard?
Jaagpad 7 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.730.259 (bandbreedte € 1.522.628 – € 1.937.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pasgeld.
Wat is de vraagprijs van Jaagpad 7 in Rijswijk?
Jaagpad 7 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 7 in Rijswijk?
Voor Jaagpad 7 adviseren wij een bod van € 1.767.506 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 7 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 7 in Rijswijk bedragen € 8.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.730.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.461 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 398 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 7 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 7 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -11.729) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pasgeld is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 7 ligt rond € 1.730.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 7?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).