Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hardenbroeklaan 19

2288CA Rijswijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.102
+0,2%
[ € 404.890 – € 515.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.059[ € 424.706 – € 469.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.525[ € 449.339 – € 496.638 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.102 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 79Sinds september +0,0%
+€ 94812 maanden +0,2%
€ -16.84012 mnd vs. NL -3,7%
van Hardenbroeklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.102 voor van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.525. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.102.

Verwachte verkoopprijs van Hardenbroeklaan 19
€ 473.525[ € 449.339 – € 496.638 ]
Verkoper houdt over€ 467.066−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.146+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.516 per m².

Verwachte vraagprijs van Hardenbroeklaan 19
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 447.059[ € 424.706 – € 469.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.516[ € 4.290 – € 4.742 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 1.195.400[ € 595.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hardenbroeklaan 19 adviseren wij in een bod van € 473.525, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.059 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.102+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.525+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.201+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hardenbroeklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 447.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 460.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 27
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hardenbroeklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.102
Verwachte verkoopprijs€ 473.525
Verwachte vraagprijs€ 447.059
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtPasgeld→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pasgeld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (32%)
D (18%)
E (11%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Pasgeld

Pasgeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 75, 2288CH Rijswijk
Jaagpad 75
1937 · 112 m²
€ 442.026
Straatbeeld van Jaagpad 5b, 2288AB Rijswijk
Jaagpad 5b
1954 · 130 m²
€ 725.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hardenbroeklaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pasgeld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Hardenbroeklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk.

Wat is van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk waard?
van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.102 (bandbreedte € 404.890 – € 515.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pasgeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk is in oktober 2026 € 447.059 (bandbreedte € 424.706 – € 469.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk?
Voor van Hardenbroeklaan 19 adviseren wij een bod van € 473.525 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hardenbroeklaan 19 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hardenbroeklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pasgeld is € 479.000. De geschatte marktwaarde van van Hardenbroeklaan 19 ligt rond € 460.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hardenbroeklaan 19?
Huishoudens in de buurt van van Hardenbroeklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).