Woningwaarde Juckemawei 21

9105KA Rinsumageast

128 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 3.263Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 417.653

+15,8%

[ € 367.535 – € 467.771 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 409.830[ € 389.339 – € 430.322 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 425.625[ € 404.134 – € 446.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemawei 21 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.653 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.074Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 56.98012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 43.00712 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Juckemawei 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.653 voor Juckemawei 21 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemawei 21 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 425.625. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.653.

Verwachte verkoopprijs Juckemawei 21

€ 425.625[ € 404.134 – € 446.674 ]

Verkoper houdt over€ 419.693−€ 5.932 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 436.288+€ 10.663 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juckemawei 21 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 409.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Juckemawei 21

Onder gem. in DantumadielBoven gem.

€ 409.830[ € 389.339 – € 430.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]

Gem. vraagprijs in Dantumadiel

€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemawei 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 425.625, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.830 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.653+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 425.625+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 446.906+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemawei 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 409.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemawei 21 in Rinsumageast bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 417.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 618.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042

OZB€ 45

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemawei 21

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.653

Verwachte verkoopprijs€ 425.625

Verwachte vraagprijs€ 409.830

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→

PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (15%)

C (32%)

D (13%)

E (4%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Van Burmaniastrjitte 6

Van Burmaniastrjitte 6

1993 · 118 m²

€ 441.529

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.653 ligt Juckemawei 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rinsumageast. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Juckemawei 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemawei 21 in Rinsumageast.

Wat is Juckemawei 21 in Rinsumageast waard?

Juckemawei 21 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.653 (bandbreedte € 367.535 – € 467.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juckemawei 21 in Rinsumageast?

De verwachte vraagprijs van Juckemawei 21 in Rinsumageast is in oktober 2026 € 409.830 (bandbreedte € 389.339 – € 430.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.

Hoeveel moet ik overbieden op Juckemawei 21 in Rinsumageast?

Voor Juckemawei 21 adviseren wij een bod van € 425.625 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juckemawei 21 in Rinsumageast?

De geschatte bruto maandlasten van Juckemawei 21 in Rinsumageast bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juckemawei 21 in Rinsumageast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juckemawei 21 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemawei 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Juckemawei 21 ligt rond € 417.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juckemawei 21?

Huishoudens in de buurt van Juckemawei 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.