Woningwaarde Juckemawei 2

9105KB Rinsumageast

379 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1869Bouwjaar

€ 1.276Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 483.662

+15,8%

[ € 425.623 – € 541.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 474.411[ € 450.690 – € 498.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.093[ € 468.267 – € 517.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Juckemawei 2 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.662 (€ 1.276 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.876Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 65.98612 maanden +15,8%+15,8%

+€ 49.80512 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Juckemawei 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.662 voor Juckemawei 2 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juckemawei 2 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.093. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.662.

Verwachte verkoopprijs Juckemawei 2

€ 493.093[ € 468.267 – € 517.559 ]

Verkoper houdt over€ 486.419−€ 6.674 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.105+€ 12.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.093

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juckemawei 2 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 474.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.252 per m².

Verwachte vraagprijs Juckemawei 2

Onder gem. in DantumadielBoven gem.

€ 474.411[ € 450.690 – € 498.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.252[ € 1.189 – € 1.314 ]

Gem. vraagprijs in Dantumadiel

€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juckemawei 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 493.093, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 474.411 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.662+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.093+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.748+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juckemawei 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 474.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juckemawei 2 in Rinsumageast bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 483.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.549/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365

OZB€ 52

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.549

Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Juckemawei 2

Woninggegevens

Bouwjaar1869

Woonoppervlakte379 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.662

Verwachte verkoopprijs€ 493.093

Verwachte vraagprijs€ 474.411

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→

PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (15%)

C (32%)

D (13%)

E (4%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Van Burmaniastrjitte 6

Van Burmaniastrjitte 6

1993 · 118 m²

€ 441.529

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juckemawei 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.662 duidelijk in het hogere segment van Rinsumageast. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juckemawei 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juckemawei 2 in Rinsumageast.

Wat is Juckemawei 2 in Rinsumageast waard?

Juckemawei 2 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.662 (bandbreedte € 425.623 – € 541.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.

Wat is de verwachte vraagprijs van Juckemawei 2 in Rinsumageast?

De verwachte vraagprijs van Juckemawei 2 in Rinsumageast is in oktober 2026 € 474.411 (bandbreedte € 450.690 – € 498.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.276.

Hoeveel moet ik overbieden op Juckemawei 2 in Rinsumageast?

Voor Juckemawei 2 adviseren wij een bod van € 493.093 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Juckemawei 2 in Rinsumageast?

De geschatte bruto maandlasten van Juckemawei 2 in Rinsumageast bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Juckemawei 2 in Rinsumageast zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Juckemawei 2 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 65.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juckemawei 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Juckemawei 2 ligt rond € 483.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Juckemawei 2?

Huishoudens in de buurt van Juckemawei 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.