Huiswaardemeter

Woningwaarde Camstrastrjitte 10

9105KZ Rinsumageast

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.895
+15,8%
[ € 196.148 – € 249.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.488[ € 206.614 – € 228.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.437[ € 216.945 – € 239.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.895 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +1,2%
+€ 30.40912 maanden +15,8%
+€ 22.95212 mnd vs. NL +11,9%
Camstrastrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.895 voor Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 222.895.

Verwachte verkoopprijs Camstrastrjitte 10
€ 228.437[ € 216.945 – € 239.780 ]
Verkoper houdt over€ 224.674−€ 3.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.156+€ 6.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Camstrastrjitte 10
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 217.488[ € 206.614 – € 228.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.152 – € 2.379 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camstrastrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 228.437, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 217.488 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.895+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.437+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.859+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camstrastrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 217.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 222.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camstrastrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.895
Verwachte verkoopprijs€ 228.437
Verwachte vraagprijs€ 217.488
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→
PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (4%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fintsjes 7, 9105KK Rinsumageast
De Fintsjes 7
1971 · 81 m²
€ 224.303
Straatbeeld van Juckemawei 17, 9105KA Rinsumageast
Juckemawei 17
1920 · 218 m²
€ 496.000
Straatbeeld van Van Burmaniastrjitte 6, 9105LD Rinsumageast
Van Burmaniastrjitte 6
1993 · 118 m²
€ 441.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.895 is Camstrastrjitte 10 een van de meer betaalbare woningen in Rinsumageast. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Camstrastrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast.

Wat is Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast waard?
Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.895 (bandbreedte € 196.148 – € 249.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast?
De verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast is in oktober 2026 € 217.488 (bandbreedte € 206.614 – € 228.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast?
Voor Camstrastrjitte 10 adviseren wij een bod van € 228.437 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast?
De geschatte bruto maandlasten van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camstrastrjitte 10 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 30.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camstrastrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Camstrastrjitte 10 ligt rond € 222.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camstrastrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Camstrastrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.