Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron Van Sytzamawei 15

9105LG Rinsumageast

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.920
+15,8%
[ € 303.530 – € 386.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.408[ € 320.538 – € 354.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.599[ € 334.962 – € 370.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.920 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.190Sinds september +1,2%
+€ 47.05712 maanden +15,8%
+€ 35.51712 mnd vs. NL +11,9%
Baron Van Sytzamawei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.920 voor Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.599. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.920.

Verwachte verkoopprijs Baron Van Sytzamawei 15
€ 352.599[ € 334.962 – € 370.221 ]
Verkoper houdt over€ 347.470−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.801+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Baron Van Sytzamawei 15
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 337.408[ € 320.538 – € 354.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron Van Sytzamawei 15 adviseren wij in een bod van € 352.599, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.408 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.920+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.599+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.229+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron Van Sytzamawei 15 zal in bij een vraagprijs van € 337.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 344.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron Van Sytzamawei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.920
Verwachte verkoopprijs€ 352.599
Verwachte vraagprijs€ 337.408
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→
PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (32%)
D (13%)
E (4%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fintsjes 7, 9105KK Rinsumageast
De Fintsjes 7
1971 · 81 m²
€ 224.303
Straatbeeld van Juckemawei 17, 9105KA Rinsumageast
Juckemawei 17
1920 · 218 m²
€ 496.000
Straatbeeld van Van Burmaniastrjitte 6, 9105LD Rinsumageast
Van Burmaniastrjitte 6
1993 · 118 m²
€ 441.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron Van Sytzamawei 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rinsumageast willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baron Van Sytzamawei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast.

Wat is Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast waard?
Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.920 (bandbreedte € 303.530 – € 386.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast?
De verwachte vraagprijs van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast is in oktober 2026 € 337.408 (bandbreedte € 320.538 – € 354.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast?
Voor Baron Van Sytzamawei 15 adviseren wij een bod van € 352.599 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast?
De geschatte bruto maandlasten van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron Van Sytzamawei 15 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron Van Sytzamawei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Baron Van Sytzamawei 15 ligt rond € 344.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron Van Sytzamawei 15?
Huishoudens in de buurt van Baron Van Sytzamawei 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.