Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Frenkelstrjitte 27

9105LK Rinsumageast

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.903
+14,8%
[ € 445.195 – € 566.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.336[ € 492.064 – € 543.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.903 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.146Sinds mei +1,2%
+€ 65.07412 maanden +14,8%
+€ 46.38012 mnd vs. NL +10,5%
Master Frenkelstrjitte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.903 voor Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.903.

Verwachte verkoopprijs Master Frenkelstrjitte 27
€ 515.336[ € 492.064 – € 543.860 ]
Verkoper houdt over€ 508.417−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.793+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.417

Wat is de vraagprijs?

Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Vraagprijs Master Frenkelstrjitte 27
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 531.176[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Frenkelstrjitte 27 adviseren wij in een bod van € 515.336, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.903+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.336+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.103+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Frenkelstrjitte 27 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 505.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Frenkelstrjitte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.903
Verwachte verkoopprijs€ 515.336
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtRinsumageast→
PlaatsRinsumageast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rinsumageast besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Rinsumageast

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rinsumageast op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fintsjes 7, 9105KK Rinsumageast
De Fintsjes 7
1971 · 81 m²
€ 222.771
Straatbeeld van Juckemawei 17, 9105KA Rinsumageast
Juckemawei 17
1920 · 218 m²
€ 492.613
Straatbeeld van Van Burmaniastrjitte 6, 9105LD Rinsumageast
Van Burmaniastrjitte 6
1993 · 118 m²
€ 438.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Frenkelstrjitte 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.903 duidelijk in het hogere segment van Rinsumageast. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master Frenkelstrjitte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast.

Wat is Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast waard?
Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.903 (bandbreedte € 445.195 – € 566.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rinsumageast.
Wat is de vraagprijs van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast?
Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast?
Voor Master Frenkelstrjitte 27 adviseren wij een bod van € 515.336 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast?
De geschatte bruto maandlasten van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Frenkelstrjitte 27 in Rinsumageast is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 65.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Frenkelstrjitte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rinsumageast is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Master Frenkelstrjitte 27 ligt rond € 505.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Frenkelstrjitte 27?
Huishoudens in de buurt van Master Frenkelstrjitte 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rinsumageast heeft 27% van de woningen zonnepanelen.