Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ritthemsestraat 106, 4389TE Ritthem

Woningwaarde Ritthemsestraat 106

4389TE Ritthem

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.494
+3,7%
[ € 324.275 – € 412.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.455[ € 344.332 – € 380.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.634[ € 355.695 – € 393.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Ritthemsestraat 106 in Ritthem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.494 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds juli +0,4%
+€ 13.05312 maanden +3,7%
+€ 49912 mnd vs. NL +0,1%
Ritthemsestraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.494 voor Ritthemsestraat 106 in Ritthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritthemsestraat 106 in Ritthem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.494.

Verwachte verkoopprijs Ritthemsestraat 106
€ 374.634[ € 355.695 – € 393.137 ]
Verkoper houdt over€ 369.263−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.277+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ritthemsestraat 106 in Ritthem heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Ritthemsestraat 106
Onder gem. in VlissingenBoven gem.
€ 362.455[ € 344.332 – € 380.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Vlissingen
€ 401.441[ € 119.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritthemsestraat 106 adviseren wij in een bod van € 374.634, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.455 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.494+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.634+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.366+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritthemsestraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 362.455 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritthemsestraat 106 in Ritthem bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 368.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritthemsestraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.494
Verwachte verkoopprijs€ 374.634
Verwachte vraagprijs€ 362.455
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRammekens→
PlaatsRitthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rammekens besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.550 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
C (17%)
D (17%)
E (17%)
F (17%)
G (33%)

Wonen in Rammekens

Rammekens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritthemsestraat 102, 4389TE Ritthem
Ritthemsestraat 102
1956 · 191 m²
€ 375.910
Straatbeeld van Zandweg 56, 4389TH Ritthem
Zandweg 56
1949 · 117 m²
€ 649.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ritthemsestraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rammekens willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ritthemsestraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritthemsestraat 106 in Ritthem.

Wat is Ritthemsestraat 106 in Ritthem waard?
Ritthemsestraat 106 in Ritthem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.494 (bandbreedte € 324.275 – € 412.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rammekens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ritthemsestraat 106 in Ritthem?
De verwachte vraagprijs van Ritthemsestraat 106 in Ritthem is in augustus 2026 € 362.455 (bandbreedte € 344.332 – € 380.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Ritthemsestraat 106 in Ritthem?
Voor Ritthemsestraat 106 adviseren wij een bod van € 374.634 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ritthemsestraat 106 in Ritthem?
De geschatte bruto maandlasten van Ritthemsestraat 106 in Ritthem bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ritthemsestraat 106 in Ritthem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ritthemsestraat 106 in Ritthem is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.053) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritthemsestraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rammekens is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Ritthemsestraat 106 ligt rond € 368.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ritthemsestraat 106?
Huishoudens in de buurt van Ritthemsestraat 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rammekens heeft 41% van de woningen zonnepanelen.