Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weverstraat 14, 4389TR Ritthem

Woningwaarde Weverstraat 14

4389TR Ritthem

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.622
+3,7%
[ € 421.187 – € 536.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.636[ € 448.054 – € 495.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.712[ € 461.496 – € 510.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 14 in Ritthem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.622 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds juli +0,4%
+€ 16.95412 maanden +3,7%
+€ 64812 mnd vs. NL +0,1%
Weverstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.622 voor Weverstraat 14 in Ritthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 14 in Ritthem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.712. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.622.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 14
€ 485.712[ € 461.496 – € 510.075 ]
Verkoper houdt over€ 479.119−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.576+€ 11.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 14 in Ritthem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 14
Onder gem. in VlissingenBoven gem.
€ 471.636[ € 448.054 – € 495.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in Vlissingen
€ 402.716[ € 119.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 14 adviseren wij in een bod van € 485.712, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.636 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.622+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.712+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.998+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 471.636 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 14 in Ritthem bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 478.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.622
Verwachte verkoopprijs€ 485.712
Verwachte vraagprijs€ 471.636
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRitthem→
PlaatsRitthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ritthem besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Ritthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ritthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ritthemsestraat 102, 4389TE Ritthem
Ritthemsestraat 102
1956 · 191 m²
€ 375.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.622 ligt Weverstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ritthem. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 14 in Ritthem.

Wat is Weverstraat 14 in Ritthem waard?
Weverstraat 14 in Ritthem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.622 (bandbreedte € 421.187 – € 536.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ritthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 14 in Ritthem?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 14 in Ritthem is in augustus 2026 € 471.636 (bandbreedte € 448.054 – € 495.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 14 in Ritthem?
Voor Weverstraat 14 adviseren wij een bod van € 485.712 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 14 in Ritthem?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 14 in Ritthem bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 14 in Ritthem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 14 in Ritthem is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.954) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ritthem is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 14 ligt rond € 478.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ritthem heeft 41% van de woningen zonnepanelen.