Woningwaarde Langeweg 14

3235CL Rockanje

Te koop

159 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 5.107Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.992

+7,1%

[ € 714.553 – € 909.431 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.082[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 14 in Rockanje heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.992 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 53.91012 maanden +7,1%+7,1%

+€ 27.13412 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Langeweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.992 voor Langeweg 14 in Rockanje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 14 in Rockanje heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.082. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.992.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 14

€ 829.082[ € 791.689 – € 875.025 ]

Verkoper houdt over€ 818.712−€ 10.370 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.814+€ 18.732 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.120

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.712

Wat is de vraagprijs?

Langeweg 14 in Rockanje staat in augustus 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.025 per m².

Vraagprijs Langeweg 14

Onder gem. in RockanjeBoven gem.

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.025[ € 4.774 – € 5.276 ]

Gem. vraagprijs in Rockanje

€ 841.370[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 14 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 829.082, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.992+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.082+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.536+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 14 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 14 in Rockanje bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 811.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.117/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971

OZB€ 60

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.117

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.992

Verwachte verkoopprijs€ 829.082

Vraagprijs€ 799.000

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtStuifakker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stuifakker besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (21%)

D (11%)

E (2%)

F (6%)

G (13%)

Wonen in Stuifakker

Stuifakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

27%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,3 km

Overstapstation36,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 811.992 zit Langeweg 14 in het middensegment van Stuifakker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 14 in Rockanje.

Wat is Langeweg 14 in Rockanje waard?

Langeweg 14 in Rockanje heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.992 (bandbreedte € 714.553 – € 909.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stuifakker.

Wat is de vraagprijs van Langeweg 14 in Rockanje?

Langeweg 14 in Rockanje staat in augustus 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 14 in Rockanje?

Voor Langeweg 14 adviseren wij een bod van € 829.082 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 14 in Rockanje?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 14 in Rockanje bedragen € 4.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 14 in Rockanje zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 14 in Rockanje is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stuifakker is € 793.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 14 ligt rond € 811.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 14?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).