Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomweg 15a

3235NG Rockanje

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.680
+6,9%
[ € 671.158 – € 854.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.098[ € 746.914 – € 825.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomweg 15a in Rockanje heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.680 (€ 6.005 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.767Sinds mei +0,6%
+€ 48.97512 maanden +6,9%
+€ 18.70912 mnd vs. NL +2,6%
Boomweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.680 voor Boomweg 15a in Rockanje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomweg 15a in Rockanje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.098. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 762.680.

Verwachte verkoopprijs Boomweg 15a
€ 779.098[ € 746.914 – € 825.537 ]
Verkoper houdt over€ 769.278−€ 9.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.830+€ 17.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.278

Wat is de vraagprijs?

Boomweg 15a in Rockanje staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.902 per m².

Vraagprijs Boomweg 15a
Onder gem. in RockanjeBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.902[ € 5.606 – € 6.197 ]
Gem. vraagprijs in Rockanje
€ 819.711[ € 375.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomweg 15a adviseren wij in een bod van € 779.098, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.680+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.098+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.053+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomweg 15a in Rockanje bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 762.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.680
Verwachte verkoopprijs€ 779.098
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtStrijpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpe besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (12%)
D (7%)
E (10%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Strijpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Strijpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverweide 1, 3235SP Rockanje
Klaverweide 1
1978 · 116 m²
€ 422.337
Straatbeeld van Weyerland 49, 3235RD Rockanje
Weyerland 49
1980 · 121 m²
€ 439.028
Straatbeeld van Vestahof 41, 3235AZ Rockanje
Vestahof 41
1980 · 68 m²
€ 389.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomweg 15a ligt met een geschatte woningwaarde van € 762.680 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijpe willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boomweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomweg 15a in Rockanje.

Wat is Boomweg 15a in Rockanje waard?
Boomweg 15a in Rockanje heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.680 (bandbreedte € 671.158 – € 854.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpe.
Wat is de vraagprijs van Boomweg 15a in Rockanje?
Boomweg 15a in Rockanje staat in juni 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomweg 15a in Rockanje?
Voor Boomweg 15a adviseren wij een bod van € 779.098 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomweg 15a in Rockanje?
De geschatte bruto maandlasten van Boomweg 15a in Rockanje bedragen € 3.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomweg 15a in Rockanje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomweg 15a in Rockanje is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpe is € 885.000. De geschatte marktwaarde van Boomweg 15a ligt rond € 762.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Boomweg 15a besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).