Woningwaarde Groenewoudskade 15

2371BN Roelofarendsveen

111 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 6.900Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 765.939

+15,2%

[ € 674.026 – € 857.852 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 784.620[ € 743.138 – € 821.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.939 (€ 6.900 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.972Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 100.98712 maanden +15,2%+15,2%

+€ 75.22612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Groenewoudskade 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.939 voor Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 784.620. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 765.939.

Verwachte verkoopprijs Groenewoudskade 15

€ 784.620[ € 743.138 – € 821.363 ]

Verkoper houdt over€ 774.739−€ 9.881 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 802.462+€ 17.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.620

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.631

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.712 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoudskade 15

Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.

€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.712[ € 6.376 – € 7.047 ]

Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen

€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoudskade 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 784.620, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.939+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 784.620+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 823.851+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoudskade 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 765.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.885/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746

OZB€ 53

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.885

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoudskade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.939

Verwachte verkoopprijs€ 784.620

Verwachte vraagprijs€ 745.000

Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen→

PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (74%)

B (7%)

C (8%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen

Roelofarendsveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Saskia van Uylenburchlaan 54

Saskia van Uylenburchlaan 54

1963 · 84 m²

€ 443.345

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.939 ligt Groenewoudskade 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roelofarendsveen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenewoudskade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen.

Wat is Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen waard?

Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.939 (bandbreedte € 674.026 – € 857.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen?

De verwachte vraagprijs van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.900.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen?

Voor Groenewoudskade 15 adviseren wij een bod van € 784.620 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen?

De geschatte bruto maandlasten van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenewoudskade 15 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 100.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoudskade 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoudskade 15 ligt rond € 765.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenewoudskade 15?

Huishoudens in de buurt van Groenewoudskade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.