Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierikswortel 28

2371DM Roelofarendsveen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.468
+14,2%
[ € 692.092 – € 880.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 766.659[ € 728.326 – € 804.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.398[ € 766.199 – € 846.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 786.468 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.212Sinds mei +1,2%
+€ 97.53612 maanden +14,2%
+€ 68.32112 mnd vs. NL +9,9%
Mierikswortel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.468 voor Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.398. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.468.

Verwachte verkoopprijs Mierikswortel 28
€ 806.398[ € 766.199 – € 846.852 ]
Verkoper houdt over€ 796.278−€ 10.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.676+€ 18.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.278

Wat is de vraagprijs?

Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen staat in te koop voor € 766.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Vraagprijs Mierikswortel 28
Onder gem. in buurt RoelofarendsveenBoven gem.
€ 766.659[ € 728.326 – € 804.992 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roelofarendsveen
€ 651.875[ € 385.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierikswortel 28 adviseren wij in een bod van € 806.398, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 766.659 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.468+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.398+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.718+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierikswortel 28 zal in bij een vraagprijs van € 766.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen bedragen € 3.933 per maand bij een woningwaarde van € 786.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 393.000€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierikswortel 28

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.468
Verwachte verkoopprijs€ 806.398
Vraagprijs€ 766.659
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (7%)
C (7%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen

Roelofarendsveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodlof 19, 2371KC Roelofarendsveen
Roodlof 19
2019 · 155 m²
€ 814.807
Straatbeeld van Smaragd 17, 2371LA Roelofarendsveen
Smaragd 17
2020 · 166 m²
€ 787.135
Straatbeeld van Waterryck 40, 2371DE Roelofarendsveen
Waterryck 40
2003 · 115 m²
€ 642.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 786.468 ligt Mierikswortel 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roelofarendsveen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mierikswortel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen.

Wat is Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen waard?
Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.468 (bandbreedte € 692.092 – € 880.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen.
Wat is de vraagprijs van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen?
Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen staat in juni 2026 te koop voor € 766.659. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen?
Voor Mierikswortel 28 adviseren wij een bod van € 806.398 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen bedragen € 4.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierikswortel 28 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 97.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierikswortel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Mierikswortel 28 ligt rond € 786.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierikswortel 28?
Huishoudens in de buurt van Mierikswortel 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.