Woningwaarde Galgekade 15

2371EL Roelofarendsveen

278 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 4.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.287.255

+15,2%

[ € 1.132.784 – € 1.441.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.257.730[ € 1.194.844 – € 1.320.617 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.317.473[ € 1.251.002 – € 1.382.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgekade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.287.255 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.078Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 169.72212 maanden +15,2%+15,2%

+€ 126.42712 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Galgekade 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.287.255 voor Galgekade 15 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgekade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.317.473. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.287.255.

Verwachte verkoopprijs Galgekade 15

€ 1.317.473[ € 1.251.002 – € 1.382.686 ]

Verkoper houdt over€ 1.301.731−€ 15.742 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.345.972+€ 28.499 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.317.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.492

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.301.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgekade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.257.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Verwachte vraagprijs Galgekade 15

Onder gem. in buurt TuinbouwgebiedBoven gem.

€ 1.257.730[ € 1.194.844 – € 1.320.617 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tuinbouwgebied

€ 784.857[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgekade 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.317.473, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.257.730 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.287.255+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.317.473+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.383.347+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgekade 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.257.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgekade 15 in Roelofarendsveen bedragen € 6.510 per maand bij een woningwaarde van € 1.287.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.487.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.295

OZB€ 89

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.510

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.266.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgekade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.287.255

Verwachte verkoopprijs€ 1.317.473

Verwachte vraagprijs€ 1.257.730

Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtTuinbouwgebied→

PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinbouwgebied besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (12%)

C (24%)

D (8%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Tuinbouwgebied

Tuinbouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgekade 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.287.255 duidelijk in het hogere segment van Tuinbouwgebied. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galgekade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgekade 15 in Roelofarendsveen.

Wat is Galgekade 15 in Roelofarendsveen waard?

Galgekade 15 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.287.255 (bandbreedte € 1.132.784 – € 1.441.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinbouwgebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galgekade 15 in Roelofarendsveen?

De verwachte vraagprijs van Galgekade 15 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 1.257.730 (bandbreedte € 1.194.844 – € 1.320.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Galgekade 15 in Roelofarendsveen?

Voor Galgekade 15 adviseren wij een bod van € 1.317.473 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galgekade 15 in Roelofarendsveen?

De geschatte bruto maandlasten van Galgekade 15 in Roelofarendsveen bedragen € 6.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.287.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.295 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galgekade 15 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galgekade 15 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 169.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgekade 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinbouwgebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Galgekade 15 ligt rond € 1.287.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galgekade 15?

Huishoudens in de buurt van Galgekade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinbouwgebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.