Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosastraat 11

2371GN Roelofarendsveen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.402
+14,2%
[ € 366.434 – € 466.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 403.975[ € 383.776 – € 424.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.871[ € 407.570 – € 450.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.402 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.877Sinds mei +1,2%
+€ 51.64112 maanden +14,2%
+€ 36.17312 mnd vs. NL +9,9%
Mimosastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.402 voor Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.871. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.402.

Verwachte verkoopprijs Mimosastraat 11
€ 430.871[ € 407.570 – € 450.473 ]
Verkoper houdt over€ 424.881−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.638+€ 10.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.881

Wat is de vraagprijs?

Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen staat in te koop voor € 403.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Vraagprijs Mimosastraat 11
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 403.975[ € 383.776 – € 424.174 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 730.205[ € 385.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosastraat 11 adviseren wij in een bod van € 430.871, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 403.975 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.402+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.871+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.415+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 403.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 416.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.402
Verwachte verkoopprijs€ 430.871
Vraagprijs€ 403.975
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen-Noord→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen-Noord

Roelofarendsveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 32, 2371GR Roelofarendsveen
Middenweg 32
1971 · 108 m²
€ 458.150
Straatbeeld van Meidoornstraat 12, 2371VC Roelofarendsveen
Meidoornstraat 12
1957 · 109 m²
€ 433.574
Straatbeeld van Praam 40, 2377BZ Oude Wetering
Praam 40
1980 · 129 m²
€ 521.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.402 is Mimosastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Roelofarendsveen-Noord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen.

Wat is Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen waard?
Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.402 (bandbreedte € 366.434 – € 466.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen?
Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen staat in juni 2026 te koop voor € 403.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen?
Voor Mimosastraat 11 adviseren wij een bod van € 430.871 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosastraat 11 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 51.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen-Noord is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Mimosastraat 11 ligt rond € 416.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mimosastraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.