Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 7

2371LB Roelofarendsveen

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.281
+15,2%
[ € 398.887 – € 507.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.583[ € 417.604 – € 461.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.406[ € 443.495 – € 490.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 7 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.281 (€ 6.384 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.309Sinds september +1,2%
+€ 59.76412 maanden +15,2%
+€ 44.51912 mnd vs. NL +11,3%
Jade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.281 voor Jade 7 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 7 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.406. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.281.

Verwachte verkoopprijs Jade 7
€ 467.406[ € 443.495 – € 490.179 ]
Verkoper houdt over€ 461.015−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.904+€ 11.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 7 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.191 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 7
Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.
€ 439.583[ € 417.604 – € 461.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.191[ € 5.882 – € 6.501 ]
Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen
€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 7 adviseren wij in een bod van € 467.406, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.583 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.281+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.406+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.776+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 7 zal in bij een vraagprijs van € 439.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 7 in Roelofarendsveen bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 453.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.281
Verwachte verkoopprijs€ 467.406
Verwachte vraagprijs€ 439.583
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (8%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen

Roelofarendsveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterryck 40, 2371DE Roelofarendsveen
Waterryck 40
2003 · 115 m²
€ 648.887
Straatbeeld van Leliestraat 1b, 2371NB Roelofarendsveen
Leliestraat 1b
2019 · 86 m²
€ 518.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.281 is Jade 7 een van de meer betaalbare woningen in Roelofarendsveen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 7 in Roelofarendsveen.

Wat is Jade 7 in Roelofarendsveen waard?
Jade 7 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.281 (bandbreedte € 398.887 – € 507.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 7 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Jade 7 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 439.583 (bandbreedte € 417.604 – € 461.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 7 in Roelofarendsveen?
Voor Jade 7 adviseren wij een bod van € 467.406 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 7 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 7 in Roelofarendsveen bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 7 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 7 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 59.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Jade 7 ligt rond € 453.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 7?
Huishoudens in de buurt van Jade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.