Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 100-K18

2371TR Roelofarendsveen

24 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 11.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.796
+15,2%
[ € 240.060 – € 305.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.181[ € 250.972 – € 277.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.693[ € 267.285 – € 295.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.796 (€ 11.367 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds september +1,2%
+€ 35.96812 maanden +15,2%
+€ 26.79312 mnd vs. NL +11,3%
Europaweg 100-K18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.796 voor Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.693. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.796.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 100-K18
€ 281.693[ € 267.285 – € 295.420 ]
Verkoper houdt over€ 277.344−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.477+€ 7.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.008 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 100-K18
Onder gem. in buurt Roelofarendsveen-NoordBoven gem.
€ 264.181[ € 250.972 – € 277.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.008[ € 10.457 – € 11.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roelofarendsveen-Noord
€ 855.000[ € 535.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 100-K18 adviseren wij in een bod van € 281.693, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.181 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.796+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.693+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.778+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 100-K18 zal in bij een vraagprijs van € 264.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 272.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 100-K18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.796
Verwachte verkoopprijs€ 281.693
Verwachte vraagprijs€ 264.181
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen-Noord→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen-Noord

Roelofarendsveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelland 16, 2371PE Roelofarendsveen
Amstelland 16
1977 · 130 m²
€ 593.515
Straatbeeld van Leeuwerikhof 32, 2371NN Roelofarendsveen
Leeuwerikhof 32
1977 · 128 m²
€ 563.142
Straatbeeld van Leliestraat 1b, 2371NB Roelofarendsveen
Leliestraat 1b
2019 · 86 m²
€ 518.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.796 is Europaweg 100-K18 een van de meer betaalbare woningen in Roelofarendsveen-Noord. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaweg 100-K18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen.

Wat is Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen waard?
Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.796 (bandbreedte € 240.060 – € 305.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 264.181 (bandbreedte € 250.972 – € 277.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen?
Voor Europaweg 100-K18 adviseren wij een bod van € 281.693 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 100-K18 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 35.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 100-K18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen-Noord is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 100-K18 ligt rond € 272.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 100-K18?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 100-K18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.