Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet de Jongstraat 34

2371VM Roelofarendsveen

59 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.670
+15,2%
[ € 303.310 – € 386.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.595[ € 316.915 – € 350.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.113[ € 337.831 – € 373.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.670 (€ 5.842 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds september +1,2%
+€ 45.44412 maanden +15,2%
+€ 33.85212 mnd vs. NL +11,3%
Piet de Jongstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.670 voor Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.113. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.670.

Verwachte verkoopprijs Piet de Jongstraat 34
€ 356.113[ € 337.831 – € 373.393 ]
Verkoper houdt over€ 350.946−€ 5.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.385+€ 9.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.654 per m².

Verwachte vraagprijs Piet de Jongstraat 34
Onder gem. in buurt Roelofarendsveen-NoordBoven gem.
€ 333.595[ € 316.915 – € 350.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.654[ € 5.371 – € 5.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roelofarendsveen-Noord
€ 855.000[ € 535.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet de Jongstraat 34 adviseren wij in een bod van € 356.113, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.595 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.670+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.113+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.919+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet de Jongstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 333.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 344.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet de Jongstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.670
Verwachte verkoopprijs€ 356.113
Verwachte vraagprijs€ 333.595
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen-Noord→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen-Noord

Roelofarendsveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 1b, 2371NB Roelofarendsveen
Leliestraat 1b
2019 · 86 m²
€ 518.392
Straatbeeld van Waterryck 40, 2371DE Roelofarendsveen
Waterryck 40
2003 · 115 m²
€ 648.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.670 is Piet de Jongstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Roelofarendsveen-Noord. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet de Jongstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen.

Wat is Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen waard?
Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.670 (bandbreedte € 303.310 – € 386.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 333.595 (bandbreedte € 316.915 – € 350.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen?
Voor Piet de Jongstraat 34 adviseren wij een bod van € 356.113 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet de Jongstraat 34 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 45.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet de Jongstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen-Noord is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Piet de Jongstraat 34 ligt rond € 344.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet de Jongstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Piet de Jongstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.