Woningwaarde Ernst Casimirstraat 5, Roermond (6041CC)

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 5 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.949 (€ 2.308 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -298Sinds september -0,1%-0,1%

€ -3.59112 maanden -1,0%-1,0%

€ -17.05512 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Ernst Casimirstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.949 voor Ernst Casimirstraat 5 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 5 in Roermond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.949.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 5

€ 351.682[ € 332.890 – € 367.931 ]

Verkoper houdt over€ 346.563−€ 5.119 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 360.866+€ 9.184 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.682

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.563

Wat is de vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 5 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Vraagprijs Ernst Casimirstraat 5

Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.248[ € 2.136 – € 2.361 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad

€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 351.682, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.949+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.682+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.266+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 5 in Roermond bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 343.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.800/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682

OZB€ 36

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.800

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1914

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte70 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.949

Verwachte verkoopprijs€ 351.682

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.930 kWh/jr)Elektriciteit(1.930 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (140 kWh/jr)Teruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (23%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.949 ligt Ernst Casimirstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond.

Wat is Ernst Casimirstraat 5 in Roermond waard?

Ernst Casimirstraat 5 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.949 (bandbreedte € 302.675 – € 385.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.

Wat is de vraagprijs van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond?

Ernst Casimirstraat 5 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.308.

Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 5 in Roermond?

Voor Ernst Casimirstraat 5 adviseren wij een bod van € 351.682 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 5 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.591) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 5 ligt rond € 343.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde