Huiswaardemeter

Woningwaarde Arlo 141

6041CN Roermond

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.367
-1,9%
[ € 502.803 – € 639.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.844[ € 552.823 – € 611.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Arlo 141 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.367 (€ 4.926 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -495Sinds mei -0,1%
€ -11.07712 maanden -1,9%
€ -35.77612 mnd vs. NL -6,1%
Arlo 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.367 voor Arlo 141 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arlo 141 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.844. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.367.

Verwachte verkoopprijs Arlo 141
€ 582.844[ € 552.823 – € 611.015 ]
Verkoper houdt over€ 575.183−€ 7.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.651+€ 13.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.183

Wat is de vraagprijs?

Arlo 141 in Roermond staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Vraagprijs Arlo 141
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 424.468[ € 210.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arlo 141 adviseren wij in een bod van € 582.844, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.367+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.844+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.986+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arlo 141 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arlo 141 in Roermond bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 571.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arlo 141

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.367
Verwachte verkoopprijs€ 582.844
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joep Nicolasstraat 309, 6041JZ Roermond
Joep Nicolasstraat 309
1981 · 82 m²
€ 242.508
Straatbeeld van Godsweerderstraat 145, 6041GH Roermond
Godsweerderstraat 145
1986 · 77 m²
€ 203.869
Straatbeeld van Hattem 1, 6041SC Roermond
Hattem 1
1986 · 90 m²
€ 350.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arlo 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.367 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arlo 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arlo 141 in Roermond.

Wat is Arlo 141 in Roermond waard?
Arlo 141 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.367 (bandbreedte € 502.803 – € 639.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Arlo 141 in Roermond?
Arlo 141 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Arlo 141 in Roermond?
Voor Arlo 141 adviseren wij een bod van € 582.844 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arlo 141 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Arlo 141 in Roermond bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arlo 141 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arlo 141 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.077) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arlo 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Arlo 141 ligt rond € 571.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arlo 141?
Huishoudens in de buurt van Arlo 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.