Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 16D

6041EA Roermond

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.168
-1,0%
[ € 176.148 – € 224.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.084[ € 185.330 – € 204.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.385[ € 194.967 – € 215.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 16D in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.168 (€ 1.871 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -173Sinds september -0,1%
€ -2.09012 maanden -1,0%
€ -9.92612 mnd vs. NL -4,9%
Steegstraat 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.168 voor Steegstraat 16D in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 16D in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.385. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 200.168.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 16D
€ 205.385[ € 194.967 – € 215.490 ]
Verkoper houdt over€ 201.876−€ 3.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.643+€ 6.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 16D in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.823 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 16D
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 195.084[ € 185.330 – € 204.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.823[ € 1.732 – € 1.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 16D adviseren wij in een bod van € 205.385, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 195.084 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.168+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.385+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 16D zal in bij een vraagprijs van € 195.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 16D in Roermond bedragen € 1.072 per maand bij een woningwaarde van € 200.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 16D

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.168
Verwachte verkoopprijs€ 205.385
Verwachte vraagprijs€ 195.084
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arlo 31, 6041CJ Roermond
Arlo 31
1970 · 87 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Godsweerdersingel 1D, 6041GJ Roermond
Godsweerdersingel 1D
1887 · 163 m²
€ 505.142
Straatbeeld van Godsweerderstraat 145, 6041GH Roermond
Godsweerderstraat 145
1986 · 77 m²
€ 206.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.168 is Steegstraat 16D een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 16D in Roermond.

Wat is Steegstraat 16D in Roermond waard?
Steegstraat 16D in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.168 (bandbreedte € 176.148 – € 224.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 16D in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 16D in Roermond is in oktober 2026 € 195.084 (bandbreedte € 185.330 – € 204.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 16D in Roermond?
Voor Steegstraat 16D adviseren wij een bod van € 205.385 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 16D in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 16D in Roermond bedragen € 1.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 16D in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 16D in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.090) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 16D ligt rond € 200.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 16D?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 16D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.