Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindanusstraat 27

6041EC Roermond

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1864Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.995
-1,0%
[ € 371.356 – € 472.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.229[ € 392.568 – € 433.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.947[ € 409.056 – € 452.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindanusstraat 27 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.995 (€ 3.488 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -365Sinds september -0,1%
€ -4.40512 maanden -1,0%
€ -20.92412 mnd vs. NL -4,9%
Lindanusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.995 voor Lindanusstraat 27 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindanusstraat 27 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.947. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.995.

Verwachte verkoopprijs Lindanusstraat 27
€ 430.947[ € 409.056 – € 452.113 ]
Verkoper houdt over€ 424.957−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.716+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindanusstraat 27 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.415 per m².

Verwachte vraagprijs Lindanusstraat 27
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 413.229[ € 392.568 – € 433.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.415[ € 3.244 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindanusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 430.947, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.229 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.995+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.947+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.494+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindanusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 413.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindanusstraat 27 in Roermond bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 421.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindanusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1864
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.995
Verwachte verkoopprijs€ 430.947
Verwachte vraagprijs€ 413.229
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arlo 31, 6041CJ Roermond
Arlo 31
1970 · 87 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Godsweerdersingel 1D, 6041GJ Roermond
Godsweerdersingel 1D
1887 · 163 m²
€ 505.142
Straatbeeld van Godsweerderstraat 145, 6041GH Roermond
Godsweerderstraat 145
1986 · 77 m²
€ 206.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindanusstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 421.995 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindanusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindanusstraat 27 in Roermond.

Wat is Lindanusstraat 27 in Roermond waard?
Lindanusstraat 27 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.995 (bandbreedte € 371.356 – € 472.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 27 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Lindanusstraat 27 in Roermond is in oktober 2026 € 413.229 (bandbreedte € 392.568 – € 433.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindanusstraat 27 in Roermond?
Voor Lindanusstraat 27 adviseren wij een bod van € 430.947 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindanusstraat 27 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Lindanusstraat 27 in Roermond bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindanusstraat 27 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindanusstraat 27 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.405) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindanusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Lindanusstraat 27 ligt rond € 421.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindanusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Lindanusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.