Huiswaardemeter

Woningwaarde Jesuitenstraat 4

6041ED Roermond

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1864Bouwjaar
€ 2.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.145
-1,0%
[ € 341.568 – € 434.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.241[ € 361.229 – € 399.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.214[ € 378.207 – € 418.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Jesuitenstraat 4 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.145 (€ 2.087 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -336Sinds september -0,1%
€ -4.05212 maanden -1,0%
€ -19.24612 mnd vs. NL -4,9%
Jesuitenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.145 voor Jesuitenstraat 4 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jesuitenstraat 4 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.214. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.145.

Verwachte verkoopprijs Jesuitenstraat 4
€ 396.214[ € 378.207 – € 418.018 ]
Verkoper houdt over€ 390.606−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.288+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jesuitenstraat 4 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.044 per m².

Verwachte vraagprijs Jesuitenstraat 4
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 380.241[ € 361.229 – € 399.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.044[ € 1.942 – € 2.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jesuitenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 396.214, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 380.241 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.145+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.214+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.025+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jesuitenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 380.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jesuitenstraat 4 in Roermond bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 388.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jesuitenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1864
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.145
Verwachte verkoopprijs€ 396.214
Verwachte vraagprijs€ 380.241
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swalmerstraat 50A, 6041CZ Roermond
Swalmerstraat 50A
1850 · 180 m²
€ 539.758
Straatbeeld van Frans Douvenstraat 29, 6041XR Roermond
Frans Douvenstraat 29
1880 · 246 m²
€ 572.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.145 ligt Jesuitenstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jesuitenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jesuitenstraat 4 in Roermond.

Wat is Jesuitenstraat 4 in Roermond waard?
Jesuitenstraat 4 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.145 (bandbreedte € 341.568 – € 434.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jesuitenstraat 4 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Jesuitenstraat 4 in Roermond is in oktober 2026 € 380.241 (bandbreedte € 361.229 – € 399.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Jesuitenstraat 4 in Roermond?
Voor Jesuitenstraat 4 adviseren wij een bod van € 396.214 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jesuitenstraat 4 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Jesuitenstraat 4 in Roermond bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jesuitenstraat 4 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jesuitenstraat 4 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.052) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jesuitenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Jesuitenstraat 4 ligt rond € 388.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jesuitenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jesuitenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.