Huiswaardemeter

Woningwaarde Heilige Geeststraat 17

6041GB Roermond

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.058
-1,0%
[ € 248.211 – € 315.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.643[ € 261.861 – € 289.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.623[ € 274.168 – € 303.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geeststraat 17 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.058 (€ 2.239 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -244Sinds september -0,1%
€ -2.94512 maanden -1,0%
€ -13.98612 mnd vs. NL -4,9%
Heilige Geeststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.058 voor Heilige Geeststraat 17 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geeststraat 17 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.623. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.058.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geeststraat 17
€ 288.623[ € 274.168 – € 303.028 ]
Verkoper houdt over€ 284.198−€ 4.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.545+€ 7.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Geeststraat 17 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Geeststraat 17
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 275.643[ € 261.861 – € 289.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geeststraat 17 adviseren wij in een bod van € 288.623, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.643 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.058+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.623+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.054+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geeststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 275.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geeststraat 17 in Roermond bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 282.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geeststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.058
Verwachte verkoopprijs€ 288.623
Verwachte vraagprijs€ 275.643
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arlo 31, 6041CJ Roermond
Arlo 31
1970 · 87 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Hambeek 28, 6041NG Roermond
Hambeek 28
1956 · 71 m²
€ 266.591
Straatbeeld van Den Horst 11, 6041NN Roermond
Den Horst 11
1961 · 174 m²
€ 647.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Geeststraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Heilige Geeststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Roermond.

Wat is Heilige Geeststraat 17 in Roermond waard?
Heilige Geeststraat 17 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.058 (bandbreedte € 248.211 – € 315.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 17 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 17 in Roermond is in oktober 2026 € 275.643 (bandbreedte € 261.861 – € 289.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geeststraat 17 in Roermond?
Voor Heilige Geeststraat 17 adviseren wij een bod van € 288.623 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Roermond bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geeststraat 17 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geeststraat 17 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.945) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geeststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geeststraat 17 ligt rond € 282.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geeststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geeststraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.