Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 15

6041GN Roermond

197 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.601
-1,0%
[ € 301.489 – € 383.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.698[ € 317.963 – € 351.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.691[ € 332.907 – € 367.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 15 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.601 (€ 1.739 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -297Sinds september -0,1%
€ -3.57712 maanden -1,0%
€ -16.98812 mnd vs. NL -4,9%
Stationsplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.601 voor Stationsplein 15 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 15 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.691. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 342.601.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 15
€ 350.691[ € 332.907 – € 367.950 ]
Verkoper houdt over€ 345.583−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.855+€ 9.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 15 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.699 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 334.698[ € 317.963 – € 351.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.699[ € 1.614 – € 1.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 15 adviseren wij in een bod van € 350.691, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.698 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.601+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.691+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.226+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 334.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 15 in Roermond bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 342.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.601
Verwachte verkoopprijs€ 350.691
Verwachte vraagprijs€ 334.698
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munsterplein 15, 6041HD Roermond
Munsterplein 15
1925 · 189 m²
€ 486.157
Straatbeeld van Zwartbroekstraat 39A, 6041JL Roermond
Zwartbroekstraat 39A
1930 · 107 m²
€ 184.883
Straatbeeld van Deemselstraat 10, 6041KR Roermond
Deemselstraat 10
1930 · 163 m²
€ 502.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.601 ligt Stationsplein 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 15 in Roermond.

Wat is Stationsplein 15 in Roermond waard?
Stationsplein 15 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.601 (bandbreedte € 301.489 – € 383.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 15 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 15 in Roermond is in oktober 2026 € 334.698 (bandbreedte € 317.963 – € 351.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 15 in Roermond?
Voor Stationsplein 15 adviseren wij een bod van € 350.691 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 15 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 15 in Roermond bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 15 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 15 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.577) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 15 ligt rond € 342.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.