Huiswaardemeter

Woningwaarde Knevelsgraafstraat 14C

6041GP Roermond

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.721
-1,0%
[ € 201.274 – € 256.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.873[ € 211.729 – € 234.017 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.722[ € 222.739 – € 246.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Knevelsgraafstraat 14C in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.721 (€ 3.315 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -198Sinds september -0,1%
€ -2.38812 maanden -1,0%
€ -11.34112 mnd vs. NL -4,9%
Knevelsgraafstraat 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.721 voor Knevelsgraafstraat 14C in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knevelsgraafstraat 14C in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.722. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 228.721.

Verwachte verkoopprijs Knevelsgraafstraat 14C
€ 234.722[ € 222.739 – € 246.186 ]
Verkoper houdt over€ 230.890−€ 3.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.566+€ 6.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knevelsgraafstraat 14C in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Knevelsgraafstraat 14C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 222.873[ € 211.729 – € 234.017 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knevelsgraafstraat 14C adviseren wij in een bod van € 234.722, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 222.873 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.721+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.722+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.458+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knevelsgraafstraat 14C zal in bij een vraagprijs van € 222.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knevelsgraafstraat 14C in Roermond bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 228.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knevelsgraafstraat 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.721
Verwachte verkoopprijs€ 234.722
Verwachte vraagprijs€ 222.873
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arlo 31, 6041CJ Roermond
Arlo 31
1970 · 87 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Hambeek 28, 6041NG Roermond
Hambeek 28
1956 · 71 m²
€ 266.591
Straatbeeld van Evenkamp 30, 6041PE Roermond
Evenkamp 30
1972 · 121 m²
€ 465.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.721 is Knevelsgraafstraat 14C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Knevelsgraafstraat 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond.

Wat is Knevelsgraafstraat 14C in Roermond waard?
Knevelsgraafstraat 14C in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.721 (bandbreedte € 201.274 – € 256.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond is in oktober 2026 € 222.873 (bandbreedte € 211.729 – € 234.017). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Knevelsgraafstraat 14C in Roermond?
Voor Knevelsgraafstraat 14C adviseren wij een bod van € 234.722 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knevelsgraafstraat 14C in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.388) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knevelsgraafstraat 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Knevelsgraafstraat 14C ligt rond € 228.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knevelsgraafstraat 14C?
Huishoudens in de buurt van Knevelsgraafstraat 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.