Huiswaardemeter

Woningwaarde Looskade 4A

6041LE Roermond

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.732
-1,0%
[ € 408.964 – € 520.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.363[ € 432.595 – € 478.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.294[ € 450.331 – € 497.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Looskade 4A in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.732 (€ 4.264 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -402Sinds september -0,1%
€ -4.85212 maanden -1,0%
€ -23.04412 mnd vs. NL -4,9%
Looskade 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.732 voor Looskade 4A in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looskade 4A in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.294. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.732.

Verwachte verkoopprijs Looskade 4A
€ 474.294[ € 450.331 – € 497.734 ]
Verkoper houdt over€ 467.827−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.930+€ 11.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looskade 4A in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Verwachte vraagprijs Looskade 4A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 455.363[ € 432.595 – € 478.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looskade 4A adviseren wij in een bod van € 474.294, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.363 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.732+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.294+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.009+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looskade 4A zal in bij een vraagprijs van € 455.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looskade 4A in Roermond bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 464.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looskade 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.732
Verwachte verkoopprijs€ 474.294
Verwachte vraagprijs€ 455.363
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roersingel 29, 6041KX Roermond
Roersingel 29
2003 · 98 m²
€ 446.747
Straatbeeld van Maashaven 706, 6041TV Roermond
Maashaven 706
2020 · 118 m²
€ 810.119
Straatbeeld van Wilhelminaplein 26M, 6041CE Roermond
Wilhelminaplein 26M
1994 · 70 m²
€ 351.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looskade 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 464.732 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Looskade 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looskade 4A in Roermond.

Wat is Looskade 4A in Roermond waard?
Looskade 4A in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.732 (bandbreedte € 408.964 – € 520.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looskade 4A in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Looskade 4A in Roermond is in oktober 2026 € 455.363 (bandbreedte € 432.595 – € 478.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Looskade 4A in Roermond?
Voor Looskade 4A adviseren wij een bod van € 474.294 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looskade 4A in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Looskade 4A in Roermond bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looskade 4A in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looskade 4A in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.852) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looskade 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Looskade 4A ligt rond € 464.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looskade 4A?
Huishoudens in de buurt van Looskade 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.