Woningwaarde Voorstad Sint Jacob 111, Roermond (6041LL)

Wat is mijn huis waard?

Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.869 (€ 5.901 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -572Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -12.81312 maanden -1,9%-1,9%

€ -41.38112 mnd vs. NL -6,1%-6,1%

Voorstad Sint Jacob 111

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.869 voor Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 670.636. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.869.

Verwachte verkoopprijs Voorstad Sint Jacob 111

€ 670.636[ € 635.047 – € 701.894 ]

Verkoper houdt over€ 662.009−€ 8.627 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 686.199+€ 15.563 kosten koper

Verkoopprijs€ 670.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.377

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 662.009

Wat is de vraagprijs?

Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.795 per m².

Vraagprijs Voorstad Sint Jacob 111

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.795[ € 5.505 – € 6.084 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 475.024[ € 210.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstad Sint Jacob 111 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 670.636, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.869+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 670.636+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 704.168+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstad Sint Jacob 111 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 660.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 330.000€ 991.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.303/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.303

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstad Sint Jacob 111

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte112 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.869

Verwachte verkoopprijs€ 670.636

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVoorstad→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (60%)

B (23%)

C (13%)

D (1%)

E (2%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Voorstad

Voorstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation1,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstad Sint Jacob 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.869 duidelijk in het hogere segment van Voorstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voorstad Sint Jacob 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond.

Wat is Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond waard?

Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.869 (bandbreedte € 581.565 – € 740.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstad.

Wat is de vraagprijs van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond?

Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond?

Voor Voorstad Sint Jacob 111 adviseren wij een bod van € 670.636 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorstad Sint Jacob 111 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -12.813) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstad Sint Jacob 111?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstad is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Voorstad Sint Jacob 111 ligt rond € 660.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorstad Sint Jacob 111?

Huishoudens in de buurt van Voorstad Sint Jacob 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstad heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Voorstad Sint Jacob 111

Onderhoudsstaat en woningwaarde