Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Lindanussingel 21

6041LV Roermond

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.539
-1,0%
[ € 381.514 – € 485.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.541[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.079[ € 417.471 – € 461.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.539 (€ 2.258 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -375Sinds september -0,1%
€ -4.52612 maanden -1,0%
€ -21.49712 mnd vs. NL -4,9%
Bisschop Lindanussingel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.539 voor Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.539.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Lindanussingel 21
€ 443.079[ € 417.471 – € 461.415 ]
Verkoper houdt over€ 436.955−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.091+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Lindanussingel 21
Onder gem. in buurt RoerzichtBoven gem.
€ 422.541[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roerzicht
€ 646.143[ € 485.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Lindanussingel 21 adviseren wij in een bod van € 443.079, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.541 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.539+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.079+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.233+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Lindanussingel 21 zal in bij een vraagprijs van € 422.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 433.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Lindanussingel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.539
Verwachte verkoopprijs€ 443.079
Verwachte vraagprijs€ 422.541
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoerzicht→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roerzicht besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Roerzicht

Roerzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godsweerdersingel 1D, 6041GJ Roermond
Godsweerdersingel 1D
1887 · 163 m²
€ 505.142
Straatbeeld van Munsterplein 15, 6041HD Roermond
Munsterplein 15
1925 · 189 m²
€ 486.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Lindanussingel 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roerzicht willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Lindanussingel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond.

Wat is Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond waard?
Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.539 (bandbreedte € 381.514 – € 485.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond is in oktober 2026 € 422.541 (bandbreedte € 401.414 – € 443.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond?
Voor Bisschop Lindanussingel 21 adviseren wij een bod van € 443.079 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Lindanussingel 21 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.526) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Lindanussingel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roerzicht is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Lindanussingel 21 ligt rond € 433.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Lindanussingel 21?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Lindanussingel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roerzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.