Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijlshof 18

6041MN Roermond

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.996
-1,0%
[ € 857.116 – € 1.090.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 961.508[ € 913.433 – € 1.009.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.646[ € 937.182 – € 1.035.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijlshof 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.996 (€ 4.272 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -843Sinds september -0,1%
€ -10.16812 maanden -1,0%
€ -48.29612 mnd vs. NL -4,9%
Stijlshof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.996 voor Stijlshof 18 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijlshof 18 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.646. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 973.996.

Verwachte verkoopprijs Stijlshof 18
€ 986.646[ € 937.182 – € 1.035.832 ]
Verkoper houdt over€ 974.543−€ 12.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.529+€ 21.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijlshof 18 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 961.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Stijlshof 18
Onder gem. in buurt VoorstadBoven gem.
€ 961.508[ € 913.433 – € 1.009.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorstad
€ 549.600[ € 395.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijlshof 18 adviseren wij in een bod van € 986.646, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 961.508 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.996+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.646+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.978+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijlshof 18 zal in bij een vraagprijs van € 961.508 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijlshof 18 in Roermond bedragen € 4.964 per maand bij een woningwaarde van € 973.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.763
OZB€ 101
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijlshof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.996
Verwachte verkoopprijs€ 986.646
Verwachte vraagprijs€ 961.508
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVoorstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (27%)
C (9%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Voorstad

Voorstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis Clementinastraat 15, 6041VC Roermond
Abdis Clementinastraat 15
1993 · 144 m²
€ 561.713
Straatbeeld van Molenweg 41, 6041KT Roermond
Molenweg 41
2016 · 126 m²
€ 479.966
Straatbeeld van Abdis Odastraat 12, 6041VH Roermond
Abdis Odastraat 12
1995 · 120 m²
€ 419.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijlshof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.996 duidelijk in het hogere segment van Voorstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stijlshof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijlshof 18 in Roermond.

Wat is Stijlshof 18 in Roermond waard?
Stijlshof 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.996 (bandbreedte € 857.116 – € 1.090.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijlshof 18 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Stijlshof 18 in Roermond is in oktober 2026 € 961.508 (bandbreedte € 913.433 – € 1.009.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijlshof 18 in Roermond?
Voor Stijlshof 18 adviseren wij een bod van € 986.646 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijlshof 18 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Stijlshof 18 in Roermond bedragen € 4.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.763 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijlshof 18 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijlshof 18 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -10.168) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijlshof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstad is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Stijlshof 18 ligt rond € 973.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijlshof 18?
Huishoudens in de buurt van Stijlshof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstad heeft 17% van de woningen zonnepanelen.