Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenkamp 51

6041PD Roermond

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.272
-1,0%
[ € 634.719 – € 807.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.438[ € 674.916 – € 745.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.271[ € 695.838 – € 769.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenkamp 51 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.272 (€ 3.501 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -624Sinds september -0,1%
€ -7.53012 maanden -1,0%
€ -35.76512 mnd vs. NL -4,9%
Evenkamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.272 voor Evenkamp 51 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenkamp 51 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.271. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.272.

Verwachte verkoopprijs Evenkamp 51
€ 732.271[ € 695.838 – € 769.085 ]
Verkoper houdt over€ 722.966−€ 9.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.066+€ 16.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenkamp 51 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Evenkamp 51
Onder gem. in buurt Roer-ZuidBoven gem.
€ 710.438[ € 674.916 – € 745.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roer-Zuid
€ 589.833[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenkamp 51 adviseren wij in een bod van € 732.271, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 710.438 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.272+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.271+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.885+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenkamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 710.438 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenkamp 51 in Roermond bedragen € 3.697 per maand bij een woningwaarde van € 721.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenkamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.272
Verwachte verkoopprijs€ 732.271
Verwachte vraagprijs€ 710.438
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoer-Zuid→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roer-Zuid besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Roer-Zuid

Roer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Horst 11, 6041NN Roermond
Den Horst 11
1961 · 174 m²
€ 647.718
Straatbeeld van Op de Meuleberg 3, 6041NK Roermond
Op de Meuleberg 3
1960 · 255 m²
€ 968.226
Straatbeeld van Evenkamp 30, 6041PE Roermond
Evenkamp 30
1972 · 121 m²
€ 465.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evenkamp 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.272 duidelijk in het hogere segment van Roer-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Evenkamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenkamp 51 in Roermond.

Wat is Evenkamp 51 in Roermond waard?
Evenkamp 51 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.272 (bandbreedte € 634.719 – € 807.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evenkamp 51 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Evenkamp 51 in Roermond is in oktober 2026 € 710.438 (bandbreedte € 674.916 – € 745.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenkamp 51 in Roermond?
Voor Evenkamp 51 adviseren wij een bod van € 732.271 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenkamp 51 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Evenkamp 51 in Roermond bedragen € 3.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenkamp 51 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenkamp 51 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.530) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenkamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roer-Zuid is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Evenkamp 51 ligt rond € 721.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenkamp 51?
Huishoudens in de buurt van Evenkamp 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roer-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.