De gemiddelde huizenprijs in Roer-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 547.983. Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Roer-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -474Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -9.35712 maanden -1,7%-1,7%

€ -29.04212 mnd vs. NL -5,2%-5,2%

Roer-Zuid

Nederland

Duurste straten in Roer-Zuid

De duurste straat in Roer-Zuid is Hoflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 892.721. De meest betaalbare straat is Kruisbroedersweg (€ 445.674).

Duurste straten in Roer-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Hoflaan€ 892.721
Tintelberg€ 840.003
Walbreukergraaf€ 806.617
Het Ham€ 749.576
Roerderweg€ 742.368

Meest betaalbare straten in Roer-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Heyberg€ 305.328
Bonenberg€ 358.674
Roodververij€ 366.755
Hattem€ 429.936
Kruisbroedersweg€ 445.674

Hoeveel wordt er overboden in Roer-Zuid?

In Roer-Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roer-Zuid bedraagt € 3.341 per m².

Is Roer-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 547.983 (€ 3.703 per m²) is Roer-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Roer-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 547.983[ € 409.086 – € 675.232 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% hoger[ € 547.983 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Roer-Zuid?

In Roer-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.678 (€ 3.224 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Roer-Zuid is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Roer-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Roer-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Roer-Zuid

Veelgestelde vragen over Roer-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roer-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Roer-Zuid, Roermond?

De gemiddelde huizenprijs in Roer-Zuid ligt in augustus 2026 op € 547.983. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.341 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Roer-Zuid zijn het afgelopen jaar met -1,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Roer-Zuid, Roermond?

De woningmarkt in Roer-Zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 547.983, een daling van -1,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Roer-Zuid?

In Roer-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.678 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 547.983. Overbieden is gebruikelijk in Roer-Zuid.

Is Roer-Zuid duur om te wonen?

Roer-Zuid is duurder dan gemiddeld in Roermond, met een gemiddelde huizenprijs van € 547.983. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.774 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Roer-Zuid?

De duurste straat in Roer-Zuid is Hoflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 892.721. Andere dure straten zijn Tintelberg (€ 840.003) en Walbreukergraaf (€ 806.617). De meest betaalbare straat is Kruisbroedersweg (€ 445.674).

Is Roer-Zuid veilig?

Roer-Zuid heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roermond (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Roer-Zuid als woonbuurt.