Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister Beversstraat 73

6042BL Roermond

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.083
-1,0%
[ € 206.873 – € 263.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.210[ € 217.750 – € 240.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.107[ € 228.855 – € 252.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Beversstraat 73 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.083 (€ 3.918 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -204Sinds september -0,1%
€ -2.45412 maanden -1,0%
€ -11.65612 mnd vs. NL -4,9%
Minister Beversstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.083 voor Minister Beversstraat 73 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Beversstraat 73 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.107. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 235.083.

Verwachte verkoopprijs Minister Beversstraat 73
€ 241.107[ € 228.855 – € 252.945 ]
Verkoper houdt over€ 237.205−€ 3.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.079+€ 6.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Beversstraat 73 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Beversstraat 73
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 229.210[ € 217.750 – € 240.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Beversstraat 73 adviseren wij in een bod van € 241.107, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 229.210 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.083+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.107+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.162+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Beversstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 229.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Beversstraat 73 in Roermond bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 235.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Beversstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.083
Verwachte verkoopprijs€ 241.107
Verwachte vraagprijs€ 229.210
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVrijveld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Bayerstraat 7, 6042BJ Roermond
Willem Bayerstraat 7
1957 · 63 m²
€ 197.490
Straatbeeld van Le Bron de Vexelastraat 45, 6042AN Roermond
Le Bron de Vexelastraat 45
1959 · 78 m²
€ 256.939
Straatbeeld van Le Bron de Vexelastraat 15, 6042AN Roermond
Le Bron de Vexelastraat 15
1959 · 78 m²
€ 292.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.083 is Minister Beversstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Vrijveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Minister Beversstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Beversstraat 73 in Roermond.

Wat is Minister Beversstraat 73 in Roermond waard?
Minister Beversstraat 73 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.083 (bandbreedte € 206.873 – € 263.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Beversstraat 73 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Minister Beversstraat 73 in Roermond is in oktober 2026 € 229.210 (bandbreedte € 217.750 – € 240.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister Beversstraat 73 in Roermond?
Voor Minister Beversstraat 73 adviseren wij een bod van € 241.107 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister Beversstraat 73 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Minister Beversstraat 73 in Roermond bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister Beversstraat 73 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister Beversstraat 73 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.454) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Beversstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Minister Beversstraat 73 ligt rond € 235.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister Beversstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Minister Beversstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.