Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Schreinemakersstraat 36

6042CG Roermond

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.307
-1,0%
[ € 346.990 – € 441.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.228[ € 382.575 – € 422.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.307 (€ 2.480 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -341Sinds september -0,1%
€ -4.11612 maanden -1,0%
€ -19.55112 mnd vs. NL -4,9%
Professor Schreinemakersstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.307 voor Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.228. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 394.307.

Verwachte verkoopprijs Professor Schreinemakersstraat 36
€ 402.228[ € 382.575 – € 422.846 ]
Verkoper houdt over€ 396.553−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.423+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.553

Wat is de vraagprijs?

Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.421 per m².

Vraagprijs Professor Schreinemakersstraat 36
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.421[ € 2.300 – € 2.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Schreinemakersstraat 36 adviseren wij in een bod van € 402.228, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.307+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.228+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.339+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Schreinemakersstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 394.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Schreinemakersstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.307
Verwachte verkoopprijs€ 402.228
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVrijveld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.307 ligt Professor Schreinemakersstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Schreinemakersstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond.

Wat is Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond waard?
Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.307 (bandbreedte € 346.990 – € 441.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de vraagprijs van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond?
Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond?
Voor Professor Schreinemakersstraat 36 adviseren wij een bod van € 402.228 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Schreinemakersstraat 36 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.116) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Schreinemakersstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Professor Schreinemakersstraat 36 ligt rond € 394.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Schreinemakersstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Professor Schreinemakersstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.