Woningwaarde Professor Schreinemakersstraat 37

6042CG Roermond

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.280
-1,0%
[ € 435.846 – € 554.714 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 485.319[ € 461.053 – € 509.585 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 505.446[ € 479.956 – € 530.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.280 (€ 3.669 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -429Sinds september -0,1%
€ -5.17012 maanden -1,0%
€ -24.55812 mnd vs. NL -4,9%
Professor Schreinemakersstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.280 voor Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.446. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.280.

Verwachte verkoopprijs Professor Schreinemakersstraat 37
€ 505.446[ € 479.956 – € 530.478 ]
Verkoper houdt over€ 498.636−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.705+€ 12.259 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Schreinemakersstraat 37
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 485.319[ € 461.053 – € 509.585 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Schreinemakersstraat 37 adviseren wij in een bod van € 505.446, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 485.319 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.280+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.446+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 530.718+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Schreinemakersstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 485.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 495.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Schreinemakersstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.280
Verwachte verkoopprijs€ 505.446
Verwachte vraagprijs€ 485.319
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Schreinemakersstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.280 duidelijk in het hogere segment van Vrijveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Professor Schreinemakersstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond.

Wat is Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond waard?
Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.280 (bandbreedte € 435.846 – € 554.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond is in oktober 2026 € 485.319 (bandbreedte € 461.053 – € 509.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond?
Voor Professor Schreinemakersstraat 37 adviseren wij een bod van € 505.446 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Schreinemakersstraat 37 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.170) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Schreinemakersstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Professor Schreinemakersstraat 37 ligt rond € 495.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Schreinemakersstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Professor Schreinemakersstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.