Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiny Imkampstraat 11

6042DZ Roermond

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.135
-1,0%
[ € 337.159 – € 429.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.388[ € 355.669 – € 393.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.086[ € 372.385 – € 411.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiny Imkampstraat 11 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.135 (€ 3.581 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -332Sinds september -0,1%
€ -4.00012 maanden -1,0%
€ -18.99812 mnd vs. NL -4,9%
Tiny Imkampstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.135 voor Tiny Imkampstraat 11 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiny Imkampstraat 11 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.086. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.135.

Verwachte verkoopprijs Tiny Imkampstraat 11
€ 392.086[ € 372.385 – € 411.583 ]
Verkoper houdt over€ 386.523−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.078+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiny Imkampstraat 11 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Tiny Imkampstraat 11
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 374.388[ € 355.669 – € 393.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiny Imkampstraat 11 adviseren wij in een bod van € 392.086, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.388 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.135+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.086+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.690+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiny Imkampstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 374.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiny Imkampstraat 11 in Roermond bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 383.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiny Imkampstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.135
Verwachte verkoopprijs€ 392.086
Verwachte vraagprijs€ 374.388
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVrijveld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 312.629
Straatbeeld van Stationspark 131, 6042AX Roermond
Stationspark 131
2011 · 73 m²
€ 344.938
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.135 ligt Tiny Imkampstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tiny Imkampstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond.

Wat is Tiny Imkampstraat 11 in Roermond waard?
Tiny Imkampstraat 11 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.135 (bandbreedte € 337.159 – € 429.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond is in oktober 2026 € 374.388 (bandbreedte € 355.669 – € 393.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiny Imkampstraat 11 in Roermond?
Voor Tiny Imkampstraat 11 adviseren wij een bod van € 392.086 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiny Imkampstraat 11 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.000) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiny Imkampstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Tiny Imkampstraat 11 ligt rond € 383.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiny Imkampstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tiny Imkampstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.