Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiny Imkampstraat 4

6042DZ Roermond

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.426
-1,0%
[ € 369.975 – € 470.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.824[ € 391.233 – € 432.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.208[ € 407.665 – € 450.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiny Imkampstraat 4 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.426 (€ 3.310 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -364Sinds september -0,1%
€ -4.38912 maanden -1,0%
€ -20.84712 mnd vs. NL -4,9%
Tiny Imkampstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.426 voor Tiny Imkampstraat 4 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiny Imkampstraat 4 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.208. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.426.

Verwachte verkoopprijs Tiny Imkampstraat 4
€ 429.208[ € 407.665 – € 450.576 ]
Verkoper houdt over€ 423.237−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.942+€ 10.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiny Imkampstraat 4 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Tiny Imkampstraat 4
Onder gem. in buurt VrijveldBoven gem.
€ 411.824[ € 391.233 – € 432.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijveld
€ 447.813[ € 250.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiny Imkampstraat 4 adviseren wij in een bod van € 429.208, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.824 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.426+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.208+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.668+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiny Imkampstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 411.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiny Imkampstraat 4 in Roermond bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 420.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiny Imkampstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.426
Verwachte verkoopprijs€ 429.208
Verwachte vraagprijs€ 411.824
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVrijveld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijveld besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijveld

Vrijveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 312.629
Straatbeeld van Stationspark 131, 6042AX Roermond
Stationspark 131
2011 · 73 m²
€ 344.938
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tiny Imkampstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 420.426 duidelijk in het hogere segment van Vrijveld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tiny Imkampstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond.

Wat is Tiny Imkampstraat 4 in Roermond waard?
Tiny Imkampstraat 4 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.426 (bandbreedte € 369.975 – € 470.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond is in oktober 2026 € 411.824 (bandbreedte € 391.233 – € 432.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiny Imkampstraat 4 in Roermond?
Voor Tiny Imkampstraat 4 adviseren wij een bod van € 429.208 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiny Imkampstraat 4 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.389) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiny Imkampstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijveld is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Tiny Imkampstraat 4 ligt rond € 420.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiny Imkampstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Tiny Imkampstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijveld heeft 6% van de woningen zonnepanelen.