Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 24

6042HC Roermond

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.570
-1,0%
[ € 317.302 – € 403.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.390[ € 334.771 – € 370.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.940[ € 350.170 – € 387.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.570 (€ 3.370 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -312Sinds september -0,1%
€ -3.76412 maanden -1,0%
€ -17.87912 mnd vs. NL -4,9%
Meidoornlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.570 voor Meidoornlaan 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 24 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.940. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.570.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 24
€ 368.940[ € 350.170 – € 387.030 ]
Verkoper houdt over€ 363.632−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.469+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 24 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 24
Onder gem. in buurt Kern MaasnielBoven gem.
€ 352.390[ € 334.771 – € 370.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasniel
€ 516.294[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 24 adviseren wij in een bod van € 368.940, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.390 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.570+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.940+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.387+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 352.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 24 in Roermond bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.570
Verwachte verkoopprijs€ 368.940
Verwachte vraagprijs€ 352.390
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKern Maasniel→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasniel besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Maasniel

Kern Maasniel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het Stichelen 2, 6042TE Roermond
Aan het Stichelen 2
2023 · 97 m²
€ 482.423
Straatbeeld van Oosthoven 5, 6042PA Roermond
Oosthoven 5
2007 · 204 m²
€ 798.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Maasniel willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 24 in Roermond.

Wat is Meidoornlaan 24 in Roermond waard?
Meidoornlaan 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.570 (bandbreedte € 317.302 – € 403.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasniel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 24 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 24 in Roermond is in oktober 2026 € 352.390 (bandbreedte € 334.771 – € 370.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 24 in Roermond?
Voor Meidoornlaan 24 adviseren wij een bod van € 368.940 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 24 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 24 in Roermond bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 24 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.764) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasniel is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 24 ligt rond € 360.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasniel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.