Huiswaardemeter

Woningwaarde De Tegelarije 24

6042TA Roermond

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.500
-1,0%
[ € 568.920 – € 724.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.288[ € 604.474 – € 668.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.876[ € 623.817 – € 689.481 ]

Wat is mijn huis waard?

De Tegelarije 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.500 (€ 3.495 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -560Sinds september -0,1%
€ -6.74912 maanden -1,0%
€ -32.05712 mnd vs. NL -4,9%
De Tegelarije 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.500 voor De Tegelarije 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Tegelarije 24 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.876. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.500.

Verwachte verkoopprijs De Tegelarije 24
€ 656.876[ € 623.817 – € 689.481 ]
Verkoper houdt over€ 648.400−€ 8.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.164+€ 15.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Tegelarije 24 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs De Tegelarije 24
Onder gem. in buurt Tegelarijeveld-BroekhinBoven gem.
€ 636.288[ € 604.474 – € 668.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelarijeveld-Broekhin
€ 446.250[ € 390.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Tegelarije 24 adviseren wij in een bod van € 656.876, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.288 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.500+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.876+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.720+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Tegelarije 24 zal in bij een vraagprijs van € 636.288 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Tegelarije 24 in Roermond bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 646.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Tegelarije 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.500
Verwachte verkoopprijs€ 656.876
Verwachte vraagprijs€ 636.288
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtTegelarijeveld-Broekhin→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelarijeveld-Broekhin besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tegelarijeveld-Broekhin

Tegelarijeveld-Broekhin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het Stichelen 2, 6042TE Roermond
Aan het Stichelen 2
2023 · 97 m²
€ 482.423
Straatbeeld van Oosthoven 5, 6042PA Roermond
Oosthoven 5
2007 · 204 m²
€ 798.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Tegelarije 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.500 duidelijk in het hogere segment van Tegelarijeveld-Broekhin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Tegelarije 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Tegelarije 24 in Roermond.

Wat is De Tegelarije 24 in Roermond waard?
De Tegelarije 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.500 (bandbreedte € 568.920 – € 724.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelarijeveld-Broekhin.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Tegelarije 24 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van De Tegelarije 24 in Roermond is in oktober 2026 € 636.288 (bandbreedte € 604.474 – € 668.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op De Tegelarije 24 in Roermond?
Voor De Tegelarije 24 adviseren wij een bod van € 656.876 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Tegelarije 24 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van De Tegelarije 24 in Roermond bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Tegelarije 24 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Tegelarije 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.749) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Tegelarije 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelarijeveld-Broekhin is € 245.000. De geschatte marktwaarde van De Tegelarije 24 ligt rond € 646.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Tegelarije 24?
Huishoudens in de buurt van De Tegelarije 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelarijeveld-Broekhin heeft 15% van de woningen zonnepanelen.