Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Wylerstraat 22

6042VP Roermond

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.699
-1,0%
[ € 346.455 – € 440.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.688[ € 365.454 – € 403.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.921[ € 382.630 – € 422.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Wylerstraat 22 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.699 (€ 3.612 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -341Sinds september -0,1%
€ -4.11012 maanden -1,0%
€ -19.52212 mnd vs. NL -4,9%
Schout Wylerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.699 voor Schout Wylerstraat 22 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Wylerstraat 22 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.921. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.699.

Verwachte verkoopprijs Schout Wylerstraat 22
€ 402.921[ € 382.630 – € 422.906 ]
Verkoper houdt over€ 397.239−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.129+€ 10.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout Wylerstraat 22 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Schout Wylerstraat 22
Onder gem. in buurt Tegelarijeveld-BroekhinBoven gem.
€ 384.688[ € 365.454 – € 403.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tegelarijeveld-Broekhin
€ 446.250[ € 390.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Wylerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 402.921, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.688 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.699+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.921+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.067+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Wylerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 384.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Wylerstraat 22 in Roermond bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 393.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Wylerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.699
Verwachte verkoopprijs€ 402.921
Verwachte vraagprijs€ 384.688
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtTegelarijeveld-Broekhin→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tegelarijeveld-Broekhin besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tegelarijeveld-Broekhin

Tegelarijeveld-Broekhin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan het Stichelen 2, 6042TE Roermond
Aan het Stichelen 2
2023 · 97 m²
€ 482.423
Straatbeeld van Oosthoven 5, 6042PA Roermond
Oosthoven 5
2007 · 204 m²
€ 798.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout Wylerstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 393.699 duidelijk in het hogere segment van Tegelarijeveld-Broekhin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schout Wylerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Wylerstraat 22 in Roermond.

Wat is Schout Wylerstraat 22 in Roermond waard?
Schout Wylerstraat 22 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.699 (bandbreedte € 346.455 – € 440.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tegelarijeveld-Broekhin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout Wylerstraat 22 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Schout Wylerstraat 22 in Roermond is in oktober 2026 € 384.688 (bandbreedte € 365.454 – € 403.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Wylerstraat 22 in Roermond?
Voor Schout Wylerstraat 22 adviseren wij een bod van € 402.921 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Wylerstraat 22 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Wylerstraat 22 in Roermond bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Wylerstraat 22 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Wylerstraat 22 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.110) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Wylerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tegelarijeveld-Broekhin is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schout Wylerstraat 22 ligt rond € 393.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Wylerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Schout Wylerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tegelarijeveld-Broekhin heeft 15% van de woningen zonnepanelen.