Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Beerenbroekstraat 42

6043AC Roermond

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.882
-1,0%
[ € 197.896 – € 251.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.389[ € 208.420 – € 230.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.512[ € 218.841 – € 241.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.882 (€ 2.318 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -195Sinds september -0,1%
€ -2.34812 maanden -1,0%
€ -11.15112 mnd vs. NL -4,9%
Burgemeester Beerenbroekstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.882 voor Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.882.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Beerenbroekstraat 42
€ 230.512[ € 218.841 – € 241.876 ]
Verkoper houdt over€ 226.726−€ 3.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.272+€ 6.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Beerenbroekstraat 42
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 219.389[ € 208.420 – € 230.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Beerenbroekstraat 42 adviseren wij in een bod van € 230.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.389 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.882+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.038+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Beerenbroekstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 219.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond bedragen € 1.192 per maand bij een woningwaarde van € 224.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Beerenbroekstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.882
Verwachte verkoopprijs€ 230.512
Verwachte vraagprijs€ 219.389
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Straatbeeld van Le Bron de Vexelastraat 15, 6042AN Roermond
Le Bron de Vexelastraat 15
1959 · 78 m²
€ 292.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.882 is Burgemeester Beerenbroekstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Beerenbroekstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond.

Wat is Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond waard?
Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.882 (bandbreedte € 197.896 – € 251.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond is in oktober 2026 € 219.389 (bandbreedte € 208.420 – € 230.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond?
Voor Burgemeester Beerenbroekstraat 42 adviseren wij een bod van € 230.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond bedragen € 1.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.348) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Beerenbroekstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 ligt rond € 224.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Beerenbroekstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Beerenbroekstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.