Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Sarsstraat 21

6043CG Roermond

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.424
-1,0%
[ € 188.693 – € 240.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.151[ € 198.693 – € 219.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.830[ € 208.628 – € 230.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.424 (€ 2.465 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -186Sinds september -0,1%
€ -2.23812 maanden -1,0%
€ -10.63212 mnd vs. NL -4,9%
Kapelaan Sarsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.424 voor Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.830. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.424.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Sarsstraat 21
€ 219.830[ € 208.628 – € 230.589 ]
Verkoper houdt over€ 216.162−€ 3.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.377+€ 6.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Sarsstraat 21
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 209.151[ € 198.693 – € 219.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Sarsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 219.830, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.151 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.424+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.830+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.822+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Sarsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 209.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond bedragen € 1.138 per maand bij een woningwaarde van € 214.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Sarsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.424
Verwachte verkoopprijs€ 219.830
Verwachte vraagprijs€ 209.151
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Straatbeeld van Le Bron de Vexelastraat 15, 6042AN Roermond
Le Bron de Vexelastraat 15
1959 · 78 m²
€ 292.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.424 is Kapelaan Sarsstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Sarsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond.

Wat is Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond waard?
Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.424 (bandbreedte € 188.693 – € 240.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond is in oktober 2026 € 209.151 (bandbreedte € 198.693 – € 219.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond?
Voor Kapelaan Sarsstraat 21 adviseren wij een bod van € 219.830 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond bedragen € 1.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Sarsstraat 21 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.238) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Sarsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Sarsstraat 21 ligt rond € 214.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Sarsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Sarsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.