Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Driessenstraat 115

6043CV Roermond

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.451
-1,0%
[ € 340.957 – € 433.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.592[ € 359.662 – € 397.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.517[ € 376.566 – € 416.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.451 (€ 3.399 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -335Sinds september -0,1%
€ -4.04512 maanden -1,0%
€ -19.21212 mnd vs. NL -4,9%
Monseigneur Driessenstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.451 voor Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.517. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.451.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Driessenstraat 115
€ 396.517[ € 376.566 – € 416.206 ]
Verkoper houdt over€ 390.905−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.597+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Driessenstraat 115
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 378.592[ € 359.662 – € 397.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Driessenstraat 115 adviseren wij in een bod van € 396.517, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.592 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.451+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.517+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.343+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Driessenstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 378.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 387.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Driessenstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.451
Verwachte verkoopprijs€ 396.517
Verwachte vraagprijs€ 378.592
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Straatbeeld van Nassaustate 7, 6043GW Roermond
Nassaustate 7
1997 · 71 m²
€ 262.109
Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 312.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Driessenstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.451 duidelijk in het hogere segment van Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Driessenstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond.

Wat is Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond waard?
Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.451 (bandbreedte € 340.957 – € 433.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond is in oktober 2026 € 378.592 (bandbreedte € 359.662 – € 397.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond?
Voor Monseigneur Driessenstraat 115 adviseren wij een bod van € 396.517 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Driessenstraat 115 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.045) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Driessenstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Driessenstraat 115 ligt rond € 387.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Driessenstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Driessenstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.