Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Arianestraat 96, 6043DZ Roermond

Woningwaarde Prinses Arianestraat 96

6043DZ Roermond

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.144
-1,0%
[ € 485.007 – € 617.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.849[ € 529.088 – € 584.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Arianestraat 96 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.144 (€ 4.793 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -477Sinds september -0,1%
€ -5.75412 maanden -1,0%
€ -27.32912 mnd vs. NL -4,9%
Prinses Arianestraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.144 voor Prinses Arianestraat 96 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Arianestraat 96 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.849. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.144.

Verwachte verkoopprijs Prinses Arianestraat 96
€ 564.849[ € 529.088 – € 584.782 ]
Verkoper houdt over€ 557.386−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.296+€ 13.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.386

Wat is de vraagprijs?

Prinses Arianestraat 96 in Roermond staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Vraagprijs Prinses Arianestraat 96
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Arianestraat 96 adviseren wij in een bod van € 564.849, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.144+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.849+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.091+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Arianestraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Arianestraat 96 in Roermond bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 551.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Arianestraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.144
Verwachte verkoopprijs€ 564.849
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Arianestraat 100, 6043DZ Roermond
Prinses Arianestraat 100
2026 · 118 m²
€ 509.907
Straatbeeld van Prinses Arianestraat 102, 6043DZ Roermond
Prinses Arianestraat 102
2026 · 100 m²
€ 473.839
Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 312.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Arianestraat 96 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.144 duidelijk in het hogere segment van Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Arianestraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Arianestraat 96 in Roermond.

Wat is Prinses Arianestraat 96 in Roermond waard?
Prinses Arianestraat 96 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.144 (bandbreedte € 485.007 – € 617.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de vraagprijs van Prinses Arianestraat 96 in Roermond?
Prinses Arianestraat 96 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Arianestraat 96 in Roermond?
Voor Prinses Arianestraat 96 adviseren wij een bod van € 564.849 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Arianestraat 96 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Arianestraat 96 in Roermond bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Arianestraat 96 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Arianestraat 96 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.754) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Arianestraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Arianestraat 96 ligt rond € 551.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Arianestraat 96?
Huishoudens in de buurt van Prinses Arianestraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.