Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond

Woningwaarde Apollostraat 2

6043JG Roermond

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.926
-1,9%
[ € 233.135 – € 296.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.932[ € 245.985 – € 271.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.059[ € 257.300 – € 284.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 2 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 264.926 (€ 2.264 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -229Sinds mei -0,1%
€ -5.13612 maanden -1,9%
€ -16.58812 mnd vs. NL -6,1%
Apollostraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.926 voor Apollostraat 2 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 2 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.059. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.926.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 2
€ 271.059[ € 257.300 – € 284.385 ]
Verkoper houdt over€ 266.827−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.630+€ 7.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 2 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 2
Onder gem. in DonderbergBoven gem.
€ 258.932[ € 245.985 – € 271.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.102 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in Donderberg
€ 351.150[ € 235.000 – € 515.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 2 adviseren wij in een bod van € 271.059, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.932 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.926+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.059+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.612+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 258.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 2 in Roermond bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 264.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.926
Verwachte verkoopprijs€ 271.059
Verwachte vraagprijs€ 258.932
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (17%)
C (24%)
D (4%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 274.044
Straatbeeld van Beethovenstraat 197, 6044PL Roermond
Beethovenstraat 197
1970 · 88 m²
€ 224.763
Straatbeeld van Kasteel Daelenbroeckstraat 20, 6043XR Roermond
Kasteel Daelenbroeckstraat 20
1972 · 127 m²
€ 364.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.926 ligt Apollostraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 2 in Roermond.

Wat is Apollostraat 2 in Roermond waard?
Apollostraat 2 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.926 (bandbreedte € 233.135 – € 296.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 2 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 2 in Roermond is in juni 2026 € 258.932 (bandbreedte € 245.985 – € 271.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 2 in Roermond?
Voor Apollostraat 2 adviseren wij een bod van € 271.059 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 2 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 2 in Roermond bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 2 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 2 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -5.136) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 2 ligt rond € 264.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 2?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.