Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond

Woningwaarde Saturnusstraat 50

6043XC Roermond

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.468
-1,7%
[ € 244.172 – € 310.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.283[ € 257.719 – € 284.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.794[ € 269.574 – € 297.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 50 in Roermond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.468 (€ 2.274 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -240Sinds juli -0,1%
€ -4.73812 maanden -1,7%
€ -14.70612 mnd vs. NL -5,2%
Saturnusstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.468 voor Saturnusstraat 50 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 50 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.468.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 50
€ 283.794[ € 269.574 – € 297.950 ]
Verkoper houdt over€ 279.422−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.620+€ 7.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 50 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 50
Onder gem. in DonderbergBoven gem.
€ 271.283[ € 257.719 – € 284.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.112 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in Donderberg
€ 351.857[ € 280.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 50 adviseren wij in een bod van € 283.794, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.283 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.468+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.794+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.984+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 271.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 50 in Roermond bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 277.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.468
Verwachte verkoopprijs€ 283.794
Verwachte vraagprijs€ 271.283
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 268.235
Straatbeeld van Kasteel Daelenbroeckstraat 20, 6043XR Roermond
Kasteel Daelenbroeckstraat 20
1972 · 127 m²
€ 368.672
Straatbeeld van Beethovenstraat 197, 6044PL Roermond
Beethovenstraat 197
1970 · 88 m²
€ 227.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.468 ligt Saturnusstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 50 in Roermond.

Wat is Saturnusstraat 50 in Roermond waard?
Saturnusstraat 50 in Roermond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.468 (bandbreedte € 244.172 – € 310.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 50 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 50 in Roermond is in augustus 2026 € 271.283 (bandbreedte € 257.719 – € 284.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 50 in Roermond?
Voor Saturnusstraat 50 adviseren wij een bod van € 283.794 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 50 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 50 in Roermond bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 50 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 50 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -4.738) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 50 ligt rond € 277.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.